Na construção de um galpão, no terreno adquirido, onde ocorrerá a manutenção da atividade fim da empresa, quando atendidas as características apresentadas pelo CPC 27, será classificado como Ativo Imobilizado, então os seus custos compreendem:

a) seu preço de aquisição, acrescido de impostos de importação e impostos não recuperáveis sobre a compra, depois de deduzidos os descontos comerciais e abatimentos;

b) quaisquer custos diretamente atribuíveis para colocar o ativo no local e condição necessárias para o mesmo ser capaz de funcionar da forma pretendida pela administração;

c) a estimativa inicial dos custos de desmontagem e remoção do item e de restauração do local (sítio) no qual este está localizado; tais custos representam a obrigação em que a entidade incorre quando o item é adquirido ou a consequência de usá-lo durante esse período.

Vale salientar que na conta que registra a imobilização em andamento, devem ser lançados todos os gastos relativos à obra (materiais, mão de obra e respectivos encargos sociais, etc.).

Diante do exposto, supondo que a aquisição dos insumos adquiridos são referentes a materiais necessários na produção do bem imobilizado, considerando que sem eles são seria possível concluir esta produção, assim, são classificados como imobilizado em andamento até que o bem produzido esteja em condição de uso, pois a partir deste momento, o mesmo deverá ser reclassificado para a sua referida conta no imobilizado, conforme já exemplificado.

Por ultimo, vale acrescentar que o seu terreno deverá permanecer nesta conta , mesmo após conclusão da construção do imóvel, pois conforme item 58 do CPC 27 Imobilizado, Terrenos e edifícios são ativos separáveis e são contabilizados separadamente.

Fundamento legal:

\"CPC 27 - Ativo Imobilizado

(...)

58. Terrenos e edifícios são ativos separáveis e são contabilizados separadamente, mesmo quando sejam adquiridos conjuntamente. Com algumas exceções, como as pedreiras e os locais usados como aterro, os terrenos têm vida útil ilimitada e, portanto, não são depreciados. Os edifícios têm vida útil limitada e, por isso, são ativos depreciáveis. O aumento de valor de um terreno no qual um edifício esteja construído não afeta o valor contábil do edifício.

(...)\"

ATIVO IMOBILIZADO

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